Il est important de devoir rénover une fois par an l’étanchéité de son bâtiment. En effet, l’étanchéité d’une toiture terrasse tout comme l’isolation thermique, doit être performante en particulier pendant les périodes hivernales. Ces travaux sur l’étanchéité du bâtiment permettent d’empêcher les chutes de températures et les ponts thermiques courants dans les vieux bâtiments ou les immeubles non entretenus. Ce qu’il faut retenir, c’est que chaque chantier de rénovation est unique en fonction des outils utilisés lors de la construction initiale de l’immeuble. Une rénovation en pierre ne sera pas la même que pour une structure en béton. Voyons ensemble le déroulement de ces travaux d’étanchéité avec un exemple précis : le procédé d’étanchéité avec gravillon avec une installation de garde-corps.
Pour rénover une toiture-terrasse de ce type, la première chose à faire et d’enlever le gravillon endommagé pour pouvoir retirer l’actuel complexe d’étanchéité ainsi que l’isolant usagé. Nous retrouverons ainsi un support neutre qui sera la dalle de béton d’origine de l’immeuble. En second temps, les experts ouvriers vont mettre un « pare-vapeur » qui protègera le toit afin que celui-ci de soit pas poreux. Ce n’est qu’après qu’il faudra rajouter l’isolant neuf auquel on placera par-dessus un système bicouche qui renforcera le système d’étanchéité à l’eau. Dans le cas où il n’y a pas de garde-corps sur la toiture-terrasse, nous devons en installer pour renforcer la sécurité et mettre aux normes le bâtiment contre les risques de chutes. Ce n’est qu’après toutes ces étapes que nous remplacerons le gravillon qui protègera l’étanchéité contre le soleil et les intempéries.
La réparation de l’étanchéité d’une toiture terrasse sera à faire en urgence en cas d’infiltrations et de dégâts des eaux. Cela arrive régulièrement pour les étages situés juste en dessous des toits. Contactez un professionnel qui saura vous renseigner sur la marche à suivre. Des experts tels que harmonie sas spécialiste de la rénovation énergétique en copropriété sauront vous guider dans ces travaux qui augmenteront les performances énergétiques de l’immeuble.
