Tant qu’il y a de la vente, les techniques commerciales vont avec aussi. Le home staging, c’est un système utilisé par le secteur immobilier pour améliorer leur vente. Cela fait partie de leur commerce et c’estr ce qui est pratiqué par les experts cote basque immobilier saint jean de luz.
Ce que home staging veut dire
Le home staging a comme but d’impressionner les visiteurs lors de leur première visite de lieu. Il faut attirer leur attention dès les premiers coups d’œil. Pour optimiser la vente et éviter la rallonge de délai, mais surtout pour avoir les meilleures conditions de vente. Il est différent de la décoration intérieur qui est très personnel. Il sert seulement à donner plus de valeur à l’immobilier. Donc à éviter tous travaux qui vous coûtes des fortunes, car les dépenses dans le home staging n’est pas inclus dans le prix de l’immobilier, parce que le but ce n’est pas de le vendre plus cher, mais le vendre rapidement. Donc, seulement mettez le en valeur : l’espace, la lumière, et aussi dépersonnalisé la pièce (c'est-à-dire avoir une apparence neutre).
Fonctionnement d’un home staging.
Ce sont les professionnels de l’immobilier qui se chargent du home staging. C'est-à-dire le forfait de tout ce qu’il faut pour mettre en vente l’immobilier, ou bien pour que la vente soit une réussite. Comme la photo de professionnel, le prêt de mobilier, la mise en scène de toutes les pièces, les accessoires, l’accompagnement durant la vente. Tout ceci est avec un forfait de 1500 euro hors taxe pour 2ou 3 pièces. Par exemple, dans le cas du prêt mobilier, le home staging expert, peut fournir, un canapé, table, chaise, lampe, dessus du lit etc. pendant une durée de deux ou trois mois. Au marché français, le home staging expert a mis un système avec les partenariats pour que les prestations du home staging soient remboursées auprès du propriétaire à la vente, les honoraires des agents immobiliers. Ceci est pour ce qui confie leur bien dans un cadre d’un mandat exclusif. Mais il est possible aussi que le propriétaire arrive à vendre leur bien dans le meilleur délai sans avoir à payer un coût supplémentaire.
